中古マンション

丸美ロイヤル桜

愛知県名古屋市南区岩戸町

DK約9帖［2025年11月29日撮影］

専有面積52.23平米の2DK。全居室6帖以上の広さを確保。バルコニーは2面あり、全居室がバルコニーに面しています。ダイニングキッチンは2面採光で、キッチン前に窓あり。

丸美ロイヤル桜の外観(南東側から)

玄関［2025年11月29日撮影］

DK約9帖［2025年11月29日撮影］

キッチン［2025年11月29日撮影］

バルコニー［2025年11月29日撮影］

バルコニーからの眺め（北西方向）［2025年11月29日撮影］

バルコニーからの眺め（北方向）［2025年11月29日撮影］

バルコニーからの眺め（北東方向）［2025年11月29日撮影］

南側洋室約6帖［2025年11月29日撮影］

洗面室［2025年11月29日撮影］

浴室［2025年11月29日撮影］

トイレ［2025年11月29日撮影］

バルコニー［2025年11月29日撮影］

バルコニーからの眺め（東方向）［2025年11月29日撮影］

丸美ロイヤル桜の外観(北西側から)

エントランス

ヤマダイ(呼続店)の外観

イオンモール新瑞橋の外観

MEGAドン・キホーテUNY(アラタマ店)の外観

山崎幼稚園[私立]の外観

呼続小学校[公立]の外観

新郊中学校[公立]の外観

笠寺病院の外観

小松病院の外観

呼続公園の外観

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中古マンション

丸美ロイヤル桜

愛知県名古屋市南区岩戸町

1,280万円

支払い目安：

4.2

万円/月

名鉄名古屋本線桜駅徒歩7分
52.23㎡ / 2DK
1984年築 / 4階 / RC造

0037-634-47020

無料

お問い合わせ番号(9桁)：

87055-3748

お問い合わせ先：株式会社ウィル　新瑞橋営業所

ポイント

【ウィル不動産販売】名鉄、地下鉄の二沿線が徒歩10分圏内の好立地！最上階角住戸物件につき陽当り、眺望、通風良好！呼続小学校、新郊中学校徒歩5分圏内でファミリー世帯の方にも◎

間取り

間取り	2DK
専有面積	52.23㎡（壁心）
バルコニー面積	12.23㎡
備考	専有面積52.23平米の2DK。全居室6帖以上の広さを確保。バルコニーは2面あり、全居室がバルコニーに面しています。ダイニングキッチンは2面採光で、キッチン前に窓あり。

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設備・特長

角部屋
リフォーム・リノベーション

キッチン	コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯
バス・トイレ・洗面	バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立
収納	全居室収納
室内	フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、眺望が良い
建物	複数路線、子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

設備について不動産会社に質問する

リフォーム・リノベーション情報

内装	2019年04月実施全室クロス張替

周辺環境・リスク情報

地図
ストリートビュー

表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。

周辺施設

学校	呼続小学校(350m)、新郊中学校(400m)

暮らしや周辺環境について
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物件概要

物件名	丸美ロイヤル桜
価格	1,280万円
管理費等	0円	-	0円
修繕積立金	0円	-	7,450円
間取り	2DK
専有面積	52.23㎡（壁心）
バルコニー面積	12.23㎡
駐車場	無
築年月	1984年03月
所在地	愛知県名古屋市南区岩戸町17
交通	名鉄名古屋本線桜駅徒歩7分名古屋市営桜通線桜本町駅徒歩9分
所在階 / 階数	4階 / 4階建
総戸数	12戸
主要採光面	東
建物構造	RC造
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：非常勤、管理形態：自主管理、管理会社：自主管理
現況	居住中
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	見学可能
備考	施工会社：株式会社鵜飼組＼おすすめポイント／＊二沿線が徒歩で利用可能！名鉄名古屋本線「桜」駅徒歩7分！地下鉄桜通線「桜本町」徒歩9分！＊バス停「薬師通三丁目」徒歩1分！港区方面へのアクセスも良好＊呼続小学校、新校中学校が徒歩5分圏内にあり、子育てにも適した住環境！＊ダイニングキッチンは三方向に窓があり、採光に優れた明るい空間！＊4階部分角住戸につき、陽当り通風眺望良好！＊一部リフォーム履歴有！室内大変きれいにお使いです。＼定休日なし！夜7時まで営業！／当社は定休日なしで営業しております。水曜や土日祝日でもご対応可能です。朝10時〜夜7時までが営業時間ですが、事前にご希望いただけましたら、時間外のご対応も可能です。お気軽にご相談ください。＼近隣エリアも取り扱いしております／　中、東、西、中村、昭和、千種、北、熱田、瑞穂、名東区など名古屋市内エリアを問わずご紹介可能！名古屋市内に6店舗（久屋大通、覚王山、御器所、大曽根、新瑞橋、藤が丘）、最寄りの営業所にてご対応いたします！
HOME'S 物件番号	1439300001580
自社管理番号	855833R
情報登録日	2026年07月03日
情報更新日	2026年07月08日
情報有効期限	2026年07月20日

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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

支払い額シミュレーション

月々の支払い額

0.8万円/月

元金 (住宅ローン)0.0 万円/月

金利0.0 万円/月

管理費など0.7 万円/月

物件価格

万円

仲介手数料

万円

ローン諸費用

万円

頭金

万円

借入金額

21万円

返済期間

年

金利

総返済額

23万円

うち金利3万円

このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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お取り扱い不動産会社

会社名	株式会社ウィル　新瑞橋営業所
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
交通	名古屋市営名城線新瑞橋駅徒歩1分名古屋市営桜通線新瑞橋駅徒歩1分
電話番号	052-842-5333
営業時間	10:00～19:00
定休日	年末年始
宅建業免許番号	国土交通大臣(5)第6447号
所属団体	(公社)中部圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会
保証協会	営業保証金供託済

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